Praktische informatie voor terras, tuinpad en oprit in Rotterdam.
Gaat u uw tuin (opnieuw) bestraten? Op deze pagina vindt u de belangrijkste aandachtspunten voor Rotterdam, inclusief lokale regels en een praktische voorbereiding. Zo kunt u gericht keuzes maken en offertes aanvragen wanneer u zover bent.
Hieronder leest u voor verschillende bestratingswerkzaamheden waar u vooral op let. De details over vergunningen en meldingen vindt u verderop in de sectie Regels en meldingen in Rotterdam.
Een terras vraagt om een stabiele ondergrond met voldoende afschot, zodat water niet blijft staan. Kies een materiaal dat past bij het gebruik en onderhoud (bijvoorbeeld keramiek voor kleurvastheid of klinkers voor een natuurlijke uitstraling) en stem de voeg- en randafwerking daarop af.
Voor een pad is een strakke opsluiting en stevige fundering belangrijk, anders verzakt of “wandelt” het pad. Denk aan grip bij regen en vorst, en kies de breedte op basis van gebruik: alleen lopen, of bijvoorbeeld ook met een fiets of kruiwagen.
Een oprit moet de belasting van een auto kunnen dragen. Dat betekent een zwaardere opbouw, passende steendikte en een legpatroon dat goed klemt om spoorvorming te beperken. Past u de aansluiting op de openbare weg aan (trottoirbanden/stoep)? Controleer dan de regels in Rotterdam in de volgende sectie.
Terug naar bovenAfhankelijk van uw situatie kan toestemming of een melding nodig zijn. Controleer de actuele informatie bij Gemeente Rotterdam en via het Omgevingsloket.
Voor het (her)bestraten van uw voortuin gelden regels uit het omgevingsplan en eventueel nog vigerende bestemmingsplannen. Bekijk per adres de regels via Regels op de kaart (Omgevingsloket) en raadpleeg de gemeentelijke toelichting op plannen via Gemeente Rotterdam – Bestemmingsplannen.
Wilt u een oprit laten aansluiten op de openbare weg of een bestaande aansluiting wijzigen? In Rotterdam vraagt u hiervoor een omgevingsvergunning aan. Bekijk voorwaarden en de aanvraagroute op Gemeente Rotterdam – inrit of uitrit.
Plaatst u tijdelijk een container of big bag op de openbare weg voor uw werkzaamheden? Daarvoor is in Rotterdam doorgaans een vergunning voor inname van openbare grond nodig. Lees de voorwaarden en vraag online aan via Gemeente Rotterdam – openbare grond.
Hieronder vindt u korte antwoorden op vragen die in Rotterdam vaak spelen. Voor details en aanvragen verwijzen we naar de pagina’s van Gemeente Rotterdam en het Omgevingsloket.
Laat u graven met een machine (bijvoorbeeld voor het verwijderen van grond of het aanleggen van afvoer)? Dan is vooraf een KLIC-melding verplicht. De melding doet u enkele werkdagen vóór de start; u ontvangt kabel- en leidinginformatie voor de graaflocatie.
Terug naar bovenHieronder leest u waar een vakman op let en welke keuzes de aanpak en prijs beïnvloeden. Handig om te weten voordat u offertes aanvraagt.
Een stratenmaker of hovenier beoordeelt eerst de bodem en bestaande lagen. Op basis van de draagkracht (hoe stevig de ondergrond is) kiest hij de opbouw: een verdicht zandbed voor licht gebruik (terras, pad) of een zwaardere fundering voor een oprit.
Om plassen en schade te voorkomen krijgt het oppervlak een lichte helling (afschot: een subtiele afloop). Daarbij worden dorpels, deuren en putten meegenomen, zodat water weg kan zonder drempels of lekrisico’s.
Materiaal bepaalt onderhoud en uitstraling. Keramiek is kleurvast en onderhoudsarm, beton is robuust en betaalbaar, klinkers ogen natuurlijk en "klemmen" goed. Grote tegels vragen een zeer vlakke onderlaag; voor een oprit is een sterkere steen en opbouw nodig.
Langs de randen komt doorgaans een opsluiting (randstenen) zodat bestrating strak blijft. De keuze voor de voeg (het materiaal tussen de stenen/tegels) beïnvloedt uitstraling, onderhoud en stabiliteit.
Aansluitingen op bestaand straatwerk, putten en grenzen krijgen extra aandacht om hoogteverschillen te vermijden. Past u de aansluiting op de openbare weg aan? Zie de sectie Regels en meldingen in Rotterdam voor eventuele voorwaarden.
Terug naar bovenUw materiaal- en patroonkeuze bepaalt uitstraling, onderhoud, budget en wat de bestrating kan dragen.
Keramiek blijft kleurvast en is goed bestand tegen vlekken. Het oogt strak, maar stelt hogere eisen aan de ondergrond en verwerking, omdat grote dunne platen alleen mooi liggen op een zeer vlakke en stabiele basis.
Beton is robuust en beschikbaar in veel formaten en kleuren. Het is vaak voordeliger dan keramiek. Onbehandeld beton kan na verloop van tijd iets verkleuren; varianten met een beschermlaag beperken onderhoud.
Klinkers geven een tijdloze, natuurlijke uitstraling en klemmen goed in elkaar, waardoor ze geschikt zijn voor paden en opritten. Ze zijn eenvoudig plaatselijk te herstellen. Houd rekening met wat meer onderhoud in de voegen.
Natuursteen heeft een unieke tekening en blijft mooi bij veroudering, maar vraagt specifieke kennis bij aanleg en onderhoud. Sommige soorten kunnen glad aanvoelen bij regen of gevoeliger zijn voor zuren.
Waterpasserende stenen, grasbeton of een grind/split-oplossing in een stabilisatiemat laten regenwater gemakkelijker wegzakken. Dat is gunstig voor afwatering, maar kan meer onderhoud vragen tegen onkruid en is niet in elke situatie even comfortabel.
Grote tegels zorgen voor een rustig beeld, maar vragen een perfecte onderlaag. Kleinere elementen volgen bochten makkelijker en zijn minder gevoelig voor kleine oneffenheden. Voor zwaarder gebruik, zoals een oprit, is een dikkere steen en stevige opbouw nodig.
Een oppervlak met structuur biedt extra grip bij regen. Afwerkingen zoals gecoat, geborsteld of getrommeld beïnvloeden onderhoud en uitstraling. Strak gezaagde randen ogen modern; afgeronde randen geven een zachter beeld.
Het legpatroon bepaalt zowel het uiterlijk als de stabiliteit.
Licht toont sneller vuil, donker kan warmte opnemen in de zon. Contrasterende banden of randen kunnen paden en terrassen optisch verdelen zonder dat het druk wordt.
Terug naar bovenDoor een offerteaanvraag te voorzien van onderstaande informatie, kan een stratenmaker of hovenier snel een offerte opstellen:
Direct een offerteaanvraag starten? Klik dan op onderstaande knop:
Terug naar bovenOriënteert u zich op budget en materiaalkeuzes? In onze prijsgidsen vindt u toelichtingen en prijsvoorbeelden.
Terug naar bovenU kunt in heel Rotterdam een aanvraag doen; hieronder ziet u enkele wijken waar wij regelmatig aanvragen ontvangen. Regels of aandachtspunten kunnen per locatie verschillen - zie Regels in Rotterdam.
Woont u in de omgeving van Rotterdam (bijvoorbeeld Schiedam, Capelle aan den IJssel, Barendrecht, Vlaardingen, Ridderkerk)? Ook dan kunt u via ons uw offerte aanvragen.
Terug naar bovenHieronder vindt u korte antwoorden op vragen die in Rotterdam vaak spelen. Voor details en aanvragen verwijzen we naar de pagina’s van Gemeente Rotterdam en het Omgevingsloket.
Dit hangt af van de regels die op uw perceel van toepassing zijn. Controleer uw adres in het Omgevingsloket en bekijk de gemeentelijke informatie over (nog geldende) bestemmingsplannen en het omgevingsplan: Gemeente Rotterdam, Omgevingsloket.
Voor het aanleggen of wijzigen van een aansluiting op de openbare weg vraagt u een omgevingsvergunning aan. Bekijk de voorwaarden en dien de aanvraag in via de gemeentelijke pagina; doe vooraf de locatiecheck in het Omgevingsloket: Gemeente Rotterdam, Omgevingsloket.
Dit kan onder voorwaarden. In de meeste gevallen hebt u een vergunning voor inname van openbare grond nodig. Bekijk de regels en vraag zo nodig aan via: Gemeente Rotterdam, Omgevingsloket.
Gaat u (laten) graven, bijvoorbeeld voor opsluitbanden of verlichting? Zorg voor een KLIC-melding zodat u beschikt over actuele kabel- en leidinginformatie. Regel dit bij het Kadaster en gebruik het Omgevingsloket voor de ruimtelijke regels in uw gebied: Kadaster – KLIC-melding, Omgevingsloket.
Rotterdam stimuleert het vergroenen van tuinen en het afkoppelen van verharding. U vindt tips en mogelijkheden voor een groene tuin op de gemeentelijke pagina en controleert de regels voor uw perceel via het Omgevingsloket: Gemeente Rotterdam – Groene tuin, Omgevingsloket.
In beschermde stadsgezichten en bij (gemeentelijke of rijks)monumenten kunnen aanvullende eisen gelden voor materiaal en uitvoering. Raadpleeg de gemeentelijke informatie en controleer uw adres in het Omgevingsloket voordat u start: Gemeente Rotterdam – Monumenten, Omgevingsloket.
Via Hovenier.nl vraagt u in één keer meerdere offertes aan, gratis en geheel vrijblijvend. Klik op de knop hieronder om uw offerteaanvraag te starten.